Če ste kdaj morali najti najemno stanovanje, ki omogoča hišne ljubljenčke, potem verjetno veste, kako težko je to. Številni lastniki hišnih ljubljenčkov so se pritožili, da so edine najemnine, ki so jim na voljo, podstandardne ali v slabem stanju, saj najemodajalci običajno ne želijo hišnih ljubljenčkov v svojih lepih apartmajih ali domovih. Po pogovoru z najemodajalci in najemniki ni črno-belo, kot se morda sprva zdi. Najemodajalci niso vsi hudobni in nemoralni za zavrnitev hišnih ljubljenčkov, najemniki hišnih ljubljenčkov pa niso vsi nered ali neodgovorni. Najemodajalci želijo le zaščititi svojo naložbo, najemniki pa si želijo dostojnega prostora za bivanje s svojimi hišnimi ljubljenčki. Evo, kaj lahko storite, če ste lastnik hišnih ljubljenčkov, ki poskuša najti kraj za najem.

Zakaj najemodajalci ne želijo najeti oseb s hišnimi ljubljenčki?

Lahko se jezite na najemodajalce, ki nočejo dovoliti najemnikov hišnim ljubljenčkom. Hišni ljubljenčki so del družine in za nekoga, ki išče stanovanje, se lahko čuti čisto diskriminatorno, če zavrne hišne ljubljenčke! Toda z najemodajalčeve perspektive je potreben le en neodgovoren najemnik, da jih izključi na hišne ljubljenčke.

Lastniki hiš, ki zavrnejo hišne ljubljenčke, niso nujno sovražniki hišnih ljubljenčkov. Morda imajo celo svojega hišnega ljubljenčka, morda pa so že slišali grozljive zgodbe od drugih najemodajalcev ali pa so morda dovolili hišne ljubljenčke naenkrat, vendar so imeli slabo izkušnjo, ki jim ni vseeno ponoviti.

• Škode, ki jih povzročajo hišni ljubljenčki. Čeprav številne jurisdikcije najemodajalcem omogočajo, da za hišne ljubljenčke zaračunajo malo več, je pogosto omejitev, koliko lahko zaračunajo. Najemnikov varščinski vložek včasih ni dovolj za pokritje popravil.
• Težave s hrupom. Prekomerno lajanje, mehovanje ali celo cvrkanje lahko postane velik problem v stanovanju ali kondominiju, kjer v tesnih prostorih živi veliko prebivalcev. Nenehne pritožbe zaradi hrupa lahko najemodajalcu povzročijo številne glavobole, ki se trudijo rešiti težavo.
• Skrbi Skupnosti. Od najemnikov se pričakuje, da se bodo obnašali na način, ki izkazuje spoštovanje do sosedov in skupnosti. Najemniki, ki se ne poberejo za svojimi psi, pustijo mačke, da se sprehajajo in povzročajo motnje ali psov ne vodijo privezane, lahko sosedje vložijo pritožbo. In najemodajalec se mora še enkrat spoprijeti s tem vprašanjem.

Tako lahko vidite, zakaj mnogi najemodajalci neradi sprejemajo hišne ljubljenčke. Ni nujno, da ne marajo hišnih ljubljenčkov, ampak bolj skrbi, ali bodo za njihovo naložbo poskrbeli pravilno. Razumljivo so previdni glede možnosti, da bi dobili neodgovornega najemnika, ki odgovornosti lastnika hišnih ljubljenčkov ne jemlje resno. Nekateri kondominiji bodo lastnike celo kaznovali, če najemnik krši pravila!

Kako prepričati najemodajalca, da dovoli hišnega ljubljenčka

Najemodajalci želijo zaščititi svojo naložbo. Kot lastnik hišnih ljubljenčkov želite potencialnemu najemodajalcu pokazati, da ste odgovorni najemnik in odgovoren lastnik hišnih ljubljenčkov. Najemodajalca želite prepričati, da bi bilo dobro imeti vas kot najemnika! Tukaj je nekaj, kar morate upoštevati pri najemu hišnih ljubljenčkov:

• Ustvarite življenjepis za svojega ljubljenčka. Lahko se sliši smešno, da se življenje nadaljuje z živaljo, vendar lahko pomagate lastniku pokazati, da ste odgovoren lastnik hišnih ljubljenčkov. Vključite koristne informacije, kot so pouk poslušnosti in socializacije, kakršno koli prostovoljno delo, ki ga je opravil vaš hišni ljubljenček (npr. Terapije s pomočjo hišnih ljubljenčkov), reference veterinarjev, trenerjev psov, hišnikov, sosedov, prejšnjih najemnikov itd. Vključite lahko tudi kopijo v evidencah cepljenja vašega ljubljenčka, ki kažejo, da je zdrav in da je na tekočem s cepivi. Pomaga tudi pokazati, da je vaš hišni ljubljenček razpršen ali kateriran. Na koncu vključite kratko pisanje o vas kot lastniku hišnih ljubljenčkov.
• Ponudite najemodajalcu možnost, da vas obišče v vašem trenutnem prebivališču. Nato lahko spozna vašega hišnega ljubljenčka in si ogleda, kako dobro hranite svojo trenutno najemno enoto.
• Ko se preselite na novo mesto, si poskusite vzeti nekaj prostih dni, da se vašemu ljubljenčku prilagodi. Tudi za vašega hišnega ljubljenčka je novo in včasih se bodo tudi najbolj tihi hišni ljubljenci vznemirjali v novem okolju in sproščali pretiran hrup ter motili sosede. Pogosto pomaga, če ste lahko tam, da se vašemu ljubljenčku pomaga prilagoditi njegovemu novemu domu.
• Bodi dober sosed. Poskrbite, da vaši hišni ljubljenčki ne bodo motili sosedov, ne glede na to, ali gre za hrup, hišne ljubljenčke, ki se potepajo, ali grdo grdo. Ne pozabite, da se mora vaš najemodajalec spoprijeti s pritožbami in ne bo vesel, če se bo to še naprej dogajalo!
• Bodite skrbni pri reševanju vseh pomislekov, ki jih ima vaš najemodajalec. Če se pojavi težava z vašim ljubljenčkom, se prepričajte, da razumete, v čem je težava, in takoj ukrepajte, da se odpravite. Na primer, vaš pes lahko pretirano laja, ko se prvič usedete, ker ni prepričan o svoji okolici. Poskusite z drugo začasno rešitev (psa položite v udoben zaboj z njegovo posteljnino, igračami in vodo; odpeljite ga v pasji vrtiček; vzemite si nekaj prostih dni, da se psu prilagodi).
• Pridobite dovoljenje za vse vrste hišnih ljubljenčkov, ne samo pse. Včasih najemniki domnevajo, da bodo mačke ali hišni ljubljenčki v kletkah samodejno v redu, ker jih nihče več ne vidi. Težave (in bolečina) se pojavijo, ko se ugotovi, da imajo hišne ljubljenčke brez dovoljenja. Veliko najemodajalcev je, ki omejujejo, katere vrste hišnih ljubljenčkov imate. Celo ptice so ganljivo vprašanje, saj je njihovo petje, cvrkanje in včasih celo govorjenje lahko glasno in moteče za druge prebivalce stavbe.
• Preden dobite hišnega ljubljenčka, najprej preverite najemno pogodbo. Večino časa boste morali pridobiti odobritev od najemodajalca, preden boste dobili hišnega ljubljenčka, tudi če ga že imate. Številne enote za najem imajo omejitev števila hišnih ljubljenčkov, ki jih imate, velikost hišnega ljubljenčka ali dovoljene vrste hišnih ljubljenčkov.
• Pridobite ga pisno. Verbalno sprejetje vašega ljubljenčka ni dovolj dobro. Prosite, da ga dobite v pisni obliki, da boste imeli nekaj zaščite, če bodo pozneje od vas zahtevali, da se znebite svojega ljubljenčka (če kršite katero od pravil, bodo morda vseeno zmogli). Prepričajte se, da je v najemni pogodbi navedeno ime in vrsta vašega hišnega ljubljenčka.
• Bodite pripravljeni z začasnimi stanovanjskimi načrti. Morda ne boste mogli takoj najti stanovanja, prijaznega do hišnih ljubljenčkov, zato imate pripravljen rezervni načrt. Vprašajte dobrega prijatelja ali družinskega člana, če bi bili pripravljeni začasno skrbeti za vašega ljubljenčka, dokler ne najdete najemnih stanovanj, ki omogočajo hišne ljubljenčke. Če ne prenesete misli, da ste stran od svojega ljubljenčka, se zadržite v kratkoročnih hišnih prijaznih prenočiščih, kot so hoteli ali celo prenočišča ali koče.

Čeprav se najemodajalci in najemniki pogosto prepirajo glede dovoljenja hišnih ljubljenčkov v najemnih enotah, obstajajo številni uspešni odnosi med najemodajalci in najemniki, ki vključujejo hišne ljubljenčke. Najemodajalci so veseli, da imajo odgovorne najemnike s hišnimi ljubljenčki, saj lahko to pomeni manj prometa. Najemniki s hišnimi ljubljenčki so prav tako veseli, da imajo dostojna stanovanja za hišne ljubljenčke in bodo dobro skrbeli za najemno enoto.